1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市西区
41.9万円/㎡
前年比+37.2%
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藤和シティホームズ浄心
愛知県名古屋市西区児玉三丁目
名古屋市営鶴舞線 / 浄心駅 徒歩13分
2001年築 / 15階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
3,047万円
38.9万円/㎡
1,890
2,661
3,433
4,204
AI査定結果
推定相場価格
3,047万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,661万円〜3,433万円
34.0万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
藤和シティホームズ浄心
3,180万円（40.6万円/㎡）/ 15階 / 78.36㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は41.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 3,180万円 | 40.6万円 | 15階 | 78.36㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/11/04 | 2,780万円 | 35.5万円 | 7階 | 78.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 2,980万円 | 38.0万円 | 7階 | 78.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 3,180万円 | 40.6万円 | 15階 | 78.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 3,280万円 | 41.9万円 | 15階 | 78.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 43.2万円 | 15階 | 78.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/06 | 3,280万円 | 41.9万円 | 15階 | 78.23㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2023/09/04 | 3,480万円 | 44.5万円 | 15階 | 78.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 43.2万円 | 15階 | 78.23㎡ | 17. | 南 |
| 2023/06/09 | 3,580万円 | 45.8万円 | 15階 | 78.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は37.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 藤和シティホームズ浄心 名古屋市西区児玉三丁目 | 浄心駅13分 | 3,180万円 | 40.6万円 | 78.36㎡ | 2LDK+ | 15階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 72戸 | RC |
| 2023/12/04 | グラン・コート見寄公園 名古屋市西区十方町 | 上小田井駅23分 | 2,499万円 | 31.0万円 | 80.68㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/14 | ファミリアーレ山木 名古屋市西区山木一丁目 | 上小田井駅11分 | 3,180万円 | 39.1万円 | 81.3㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ファミリアーレ上小田井 名古屋市西区中小田井四丁目 | 上小田井駅5分 | 3,400万円 | 40.2万円 | 84.49㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/07 | ビューパレス上小田井WEST 名古屋市西区貴生町 | 上小田井駅3分 | 2,899万円 | 31.8万円 | 91.16㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 26戸 | SRC |
| 2024/02/19 | パーク・ホームズ上小田井ガーデンアイル 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅5分 | 3,480万円 | 44.8万円 | 77.73㎡ | 2SLDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 95戸 | SRC |
| 2024/02/22 | ラ・ヴィアーレ中小田井 名古屋市西区中小田井三丁目 | 中小田井駅10分 | 2,630万円 | 32.5万円 | 80.81㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | - | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/01 | プレシアスコート上小田井 名古屋市西区中小田井五丁目 | 上小田井駅5分 | 3,200万円 | 45.6万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 97戸 | SRC |
| 2025/10/17 | シティコーポ上小田井 名古屋市西区中小田井五丁目 | 上小田井駅8分 | 2,780万円 | 35.8万円 | 77.74㎡ | 2LDK+S | 10階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/09 | ロイヤルアークソレイス上小田井 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅8分 | 3,590万円 | 47.2万円 | 76㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 117戸 | RC |
| 2025/05/10 | パークシティ上小田井スカイコート 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅12分 | 2,530万円 | 33.5万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 81戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パークシティ・タワーズガーデンフォレストエア 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅8分 | 3,590万円 | 42.8万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2025/08/04 | 宝マンション上小田井第5 名古屋市西区上小田井二丁目 | 上小田井駅6分 | 2,490万円 | 32.9万円 | 75.7㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 宝マンション中小田井 名古屋市西区中小田井二丁目 | 中小田井駅7分 | 2,760万円 | 33.6万円 | 82.05㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/13 | ラ・ヴィル庄内緑地公園 名古屋市西区上小田井一丁目 | 庄内緑地公園駅1分 | 2,795万円 | 37.1万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 22戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 藤和シティホームズ庄内緑地 名古屋市西区市場木町 | 庄内緑地公園駅6分 | 3,180万円 | 40.4万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2023/12/05 | ファミール庄内通弐番館 名古屋市西区名塚町四丁目 | 庄内通駅9分 | 3,590万円 | 48.3万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2024/03/25 | ライオンズガーデン南堀越 名古屋市西区南堀越一丁目 | 名古屋駅20分 | 2,380万円 | 31.4万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 115戸 | RC |
| 2025/02/23 | ファミリアーレ庄内通 名古屋市西区笹塚町一丁目 | 庄内通駅10分 | 2,990万円 | 32.8万円 | 91.11㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/05 | 宝マンション名西 名古屋市西区名西二丁目 | 東枇杷島駅10分 | 2,780万円 | 32.5万円 | 85.59㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2024/06/06 | サンハウス第2浄心 名古屋市西区康生通二丁目 | 浄心駅16分 | 2,499万円 | 31.5万円 | 79.26㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/10 | サンハウス第2浄心8C 名古屋市西区康生通二丁目 | 浄心駅12分 | 3,350万円 | 37.0万円 | 90.43㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | SRC |
| 2024/02/22 | メイツ庄内通 名古屋市西区天塚町四丁目 | 庄内通駅5分 | 3,480万円 | 37.8万円 | 91.99㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/16 | 野村ステイツ庄内通 名古屋市西区天塚町四丁目 | 庄内通駅6分 | 2,560万円 | 35.4万円 | 72.41㎡ | 2LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 浄心パーク・ホームズ 名古屋市西区名西二丁目 | 浄心駅9分 | 2,880万円 | 34.8万円 | 82.77㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | SRC |
| 2025/08/05 | ライオンズマンション浄心 名古屋市西区児玉二丁目 | 浄心駅8分 | 4,180万円 | 48.9万円 | 85.54㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/06 | サンパーク浄心 名古屋市西区浄心一丁目 | 浄心駅5分 | 2,300万円 | 32.6万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/12 | グリーンコーポ庄内通 名古屋市西区香呑町二丁目 | 庄内通駅11分 | 2,490万円 | 35.1万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/04 | パークホームズ浄心ガーデンコート 名古屋市西区上名古屋三丁目 | 浄心駅8分 | 3,190万円 | 42.3万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/21 | 藤和シティホームズ浅間町 名古屋市西区押切一丁目 | 浅間町駅6分 | 4,100万円 | 47.3万円 | 86.72㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市西区では37.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は名古屋市西区の平均と比較して3.1%割安です。
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ファミリアーレ山木
愛知県名古屋市西区山木一丁目
地下鉄鶴舞線 / 上小田井駅 徒歩 11分
2003年築 / 10階建 / 63戸 / SRC造
パークシティ鳥見A棟
愛知県名古屋市西区鳥見町二丁目
地下鉄鶴舞線 / 庄内通駅 徒歩 8分
1985年築 / 15階建 / 167戸 / SRC造
パークシティ鳥見B棟
愛知県名古屋市西区鳥見町二丁目
地下鉄鶴舞線 / 庄内通駅 徒歩 10分
1986年築 / 15階建 / 203戸 / SRC造